2021年春の繁忙期まとめ―社宅ハウスクリーニング
4月に入ってから記事が書けず，久しぶりの更新は今年の3・4月繁忙期シーズンのまとめ記事です。
北海道の3，4月は冬から春に移っていく時期になります。例年より積雪は少ないそうですが最初の案件に入った3月2日の札幌市の積雪深は79センチでこの日は20センチ以上の降雪がありました。本格的に忙しくなる20日以降は気温も高めに推移して雪解けはどんどん進み，23日の午後にはついに積雪ゼロとなります。季節の移り変わりを感じながらの作業でした。
レンジフードの分解清掃
世帯向け物件で特に気になるのはレンジフードの油汚れです。意識の高い方が多く全体的にきれいですが奥の方まで油が取り切れているものはほとんどありません。8割くらいのレンジフードは完全分解清掃を実施しました。
確実に復元するためにはビス管理が大事。このレンジフードは部分ごとに形状が微妙に違うビスが使われているため特に慎重に管理します。
画像は並べて遊んでみたときのもので，いつもは普通にまとめて置いています。
キッチン・水回り
キッチンは錆と水垢が多くみられます。錆はコンパウンドのような研磨剤で磨き水垢は酸性洗剤を使って落としていきます。
浴室・洗面とトイレ
トイレは尿石のようなしつこい汚れはありませんが便座の裏はほぼ確実に汚れていました。洗面は使い方によってはきつい汚れもあり排水が詰まり気味のところもありました。浴室は湯垢，石鹸カスといった定番の汚れがほとんどで一部カビが沈着してシミになっているものもあります。床の黒ずんだ汚れはワイヤーブラシと洗剤で根気よくこすり落としました。
窓・床・居室その他
入居年数が長いと細部に汚れがたまります。ぱっと見きれいでもこびりついた汚れがあると落とすのに時間がかかります。濡れたクロスやメラミンスポンジで丁寧に落としていきます。
床の汚れはほとんどがナイロンたわしで落とせました。脱衣所やトイレのクッションフロアシートにある黒ずみは皮脂汚れがシートの発砲層までしみ込んでしまった場合は落とすことができません。幸いワックス層が残っていてそこについた汚れは問題なく落とせました。
やはり換気は大事
24時間換気が何らかの問題で機能していなかったり能力が低下している場合があります。そうした部屋はかなりのカビが発生していました。
画像はロスナイ換気扇のフィルターに汚れが付着して目詰まりしているものです。この部屋は窓のパッキンや浴室にかなりのカビ汚れがありました。常時湿気にさらされているおかげでホコリが建具や床の隅にこびりついてしまって落とすのに時間と労力がかかりました。
24時間換気扇のメンテナンスは大事ですね。
社宅のハウスクリーニングも今年で3年目，施工件数は200件を超えました。たくさんのお客様に支えられてここまでこれたことに厚く感謝いたします。お客様としては出ていく部屋の掃除を頼むので清掃品質の影響を直接受けるわけではありません。それでも丁寧な仕事を心がけるのは，次の入居者に嫌な思いをさせたくないというお客様の思いのためでもあります。
辞令が出ていくつもの手続きを行って荷造りする，しかも非常に短い時間で行わなければならず，繁忙期だけに引越しの料金も高額になることがあるようです。単身であってもご家族でお住まいであってもそのご苦労は大変なものと察します。私たちはそうしたお客様のストレスを少しでも軽減するために，単に丁寧な作業だけでなくお見積りやご連絡方法を工夫したり，管理人さんとの連絡を密にしてお客様に余計な心配をかけないよう，今後も努力してまいります。
※2019年春の繁忙期まとめ記事はこちら。
